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PREGUNTAS FRECUENTES

ASPRUSA, PROMOCIONES • CONSTRUCCIONES • INMOBILIARIA.

¿Por qué elegir ASPRUSA a la hora de comprar una vivienda, construir mi casa o hacer una reforma?

  • Porque somos una empresa promotora y constructora especializada y con más de 25 años de experiencia en el sector.

  • Por nuestra seriedad y calidad humana.

  • Por nuestra solvencia económica y técnica.

  • Por la calidad de nuestros trabajos. Ofreciéndole las últimas innovaciones, con nuestro sello de buen gusto y estilo propio.

  • Por la garantía que le ofrecemos, de la óptima planificación y ejecución de nuestras obras, tanto en su terminación como sus acabados.

  • Porque le asesoramos durante toda la obra, prestándole el mejor servicio en un entorno de cordialidad.

  • Porque podrá disfrutar de todas estas ventajas a unos precios realmente competitivos.

 

¿A qué se debe que tantas familias de NUEVO ROCES en Gijón y de otras partes de Asturias hayan confiado en ASPRUSA?

Se debe en gran parte a que nuestros clientes ven desde el primer momento la gran diferencia entre otras empresas del sector y nosotros, y nos proporcionan la mejor publicidad recomendándonos a sus familiares y amigos.

 

¿ASPRUSA es una empresa nueva o con experiencia?

Somos una empresa familiar constituida en 1988 y regentada actualmente por la 2ª generación familiar.

 

¿Qué premios ha conseguido ASPRUSA a lo largo de su trayectoria?

En la IV edición del Concurso Plomadas de Plata, organizado por la Asociación de Promotores y Constructores (ASPROCON), ASPRUSA fue galardonada con la Plomada de Plata en su categoría de Mejor Fachada Rehabilitada en Edificios de Viviendas, Comerciales e Industriales. 

Asimismo, ASPRUSA fue galardonada en marzo de 2007 con el “LADRILLO DE PLATA XIII EDICIÓN” en la categoría de “MEJOR EMPRESA PROMOTORA” que organiza el Grupo Z a través del diario “La Voz de Asturias” junto con la CONFEDERACIÓN ASTURIANA DE LA CONSTRUCCIÓN (CAC). Con este galardón se premió a todo el conjunto de personas que integran la empresa y que a lo largo de los años transcurridos desde su constitución se han esforzado por alcanzar la máxima credibilidad a todos los niveles.

 

¿ASPRUSA sólo promueve y construye edificios de viviendas o se dedica también a la construcción en general?

Somos una empresa especializada y referente en el sector de la promoción y construcción, con capacidad para varios alcances de proyectos. 

Desde nuestro comienzo hemos estado vinculados a este sector, y a lo largo de nuestra trayectoria, nos hemos especializado, llegando a ser una empresa altamente cualificada para el servicio que ofrecemos: promoción inmobiliaria (gestión del diseño, gestión de la construcción y venta de inmuebles) construcción, así como a la rehabilitación, reforma y adecuación de viviendas, chalets, oficinas, naves industriales, locales comerciales, etc., en toda la provincia de Asturias. 

Nuestro objetivo es interpretar y materializar los deseos y necesidades de todos nuestros clientes. Asumimos un total compromiso en todos los aspectos del desarrollo en cualquiera de las etapas, en forma individual o en conjunto, pudiendo ir desde la búsqueda del terreno, proyecto, construcción, gerencia o realizar la obra llave en mano de principio a fin.

 

Vista la situación actual, ¿por qué debería comprar en vez de alquilar un piso?

  • Porque paga por tener la vivienda en propiedad, porque sea suya, y no sólo por poder vivir en ella.

  • Porque cuando una vivienda es de su propiedad:

       - puede decidir sobre la misma.

       - puede disfrutar de la misma, pero también tiene la opción de sacarle una rentabilidad alquilándola o vendiéndola.

  • Porque todas las ventajas de ser propietario no tienen por qué suponer un gasto mensual superior, ya que la cuota de una hipoteca suele ser equiparable a la de un alquiler, y el gasto energético mensual es más reducido en pisos de obra nueva con la calidad, sostenibilidad y modernidad con la que nosotros los construimos.

 

¿Qué ventajas tiene comprar una vivienda de una promoción en curso?

  • Si la obra está aún en curso significa que estará escogiendo primero, y por lo tanto dispondrá de más alternativas a la hora de hacer su elección. Esto le permitirá poder escoger una vivienda que recoja sus verdaderas necesidades y gustos, ya sean de orientación, altura, distribución interior, materiales, acabados u otros aspectos.

  • Podrá ir pagando la vivienda a medida que la obra avanza, lo cual supone una ventaja para su capacidad de ahorro.

 

¿Me garantiza ASPRUSA la finalización de las obras y que no perderé las cantidades entregadas por anticipado?

Con ASPRUSA no tiene que tener ese temor, puesto que el dinero está depositado en un banco y las cantidades entregadas se encuentran garantizadas mediante un seguro de caución según establece la Ley 57/68, de 27 de julio y la Orden Ministerial de 29 de noviembre de 1968 para viviendas de renta libre, el Decreto 2114/68, de 24 de julio, para viviendas de protección oficial y la Disposición Adicional 1ª de la Ley de Ordenación de la Edificación.

 

Hoy en día con lo que cuesta encontrar una hipoteca, ¿cómo me puede ayudar ASPRUSA a conseguir financiación para la compra de un piso?

Precisamente porque somos una empresa con una seriedad e historial crediticio intachable desde nuestra constitución en 1988, ofrecemos a nuestros clientes un servicio personalizado de asesoramiento gratuito para que las entidades financieras con las que colaboramos habitualmente estudien su caso concreto y tengan más garantías de conseguir unas buenas condiciones financieras que solicitándolo por su cuenta.

 

¿En qué consiste el proceso constructivo?

Desde el inicio de las obras, hasta la entrega de las viviendas a sus compradores: 

  • Se procede al replanteo de la obra en el solar, del que se levanta acta firmada por la Dirección Facultativa.

  • Se inician los trabajos de obra propiamente dicha, desarrollando las diferentes unidades de obra según la planificación que convenga para la mejor optimización de los plazos previstos.

  • Durante el desarrollo de la obra se van recibiendo los diferentes partes de idoneidad técnica emitidos por la OCT que se remiten a la compañía aseguradora del Seguro Decenal para la posterior obtención del Certificado de Póliza de Seguro Decenal.

  • Una vez concluidas físicamente las obras se procede a la presentación, en los organismos públicos correspondientes, de toda la documentación de final de obra.

  • Con toda la documentación exigible, se procede a la firma de las escrituras de compraventa de las viviendas.

 

ASPRUSA es una empresa gestionada por personal altamente cualificado relacionado directamente con el sector de la promoción y construcción, lo que le confiere una visión global técnica y profesional del proceso. Queremos que la construcción sea siempre una experiencia positiva, manteniéndole permanentemente informado y garantizando el plazo de ejecución.

 

¿Con qué materiales y marcas trabaja ASPRUSA?

Siempre con materiales de primera calidad, adquiridos a través de nuestros proveedores de confianza con los que trabajamos habitualmente.

 

¿Me asegura ASPRUSA el cumplimiento del plazo de ejecución de la obra?

Sí, ASPRUSA garantiza el cumplimiento del plazo de ejecución, que queda reflejado en el contrato.

Antes del inicio de los trabajos se planifica una programación de tareas con los intervinientes, a fin de entregar la obra en los plazos comprometidos. En definitiva, un proceso serio, técnico y profesional.

 

¿Que garantías económicas y jurídicas me ofrece ASPRUSA?

En ASPRUSA estamos orgullosos de nuestra política de gestión, la cual nos ha posicionado como una empresa asturiana de referencia económica, técnica y administrativa. 

En todos los casos ponemos a disposición de todos nuestros clientes las pólizas de los seguros que respaldan cualquier imprevisto, así como los documentos justificativos de estar al corriente de pago con la Administración Pública, avalando así la buena salud económica de la que goza la empresa.

Entre otros:

• Póliza de Responsabilidad Civil de la empresa.

• Seguro de accidentes de trabajo.

• Contrato con Servicio de Prevención.

• Certificado de estar al corriente de pagos con la Seguridad Social.

• Certificado de estar al corriente de pagos con Hacienda.

• Inscripción en el registro de empresas acreditadas (REA).

 

ASPRUSA es miembro de la Asociación CAC-ASPROCON, realiza las aportaciones obligatorias a FLC, y tiene implantado un Sistema de Gestión de la Calidad, según la norma UNE-EN ISO 9001.

 

Ofreciendo un proceso tan profesional y dedicado, ¿ASPRUSA es económicamente competitiva en los tiempos actuales?

La organización en ASPRUSA se ha diseñado para ofrecer un servicio de primer nivel. Podrá disfrutar de un producto con calidad garantizada, actual, con estilo propio, y con una serie de valores añadidos, a un coste realmente atractivo y competitivo con los precios de mercado actuales. Puede comprobarlo solicitándonos precio para comprar su vivienda en uno de nuestros edificios o para realizar su obra o reforma sin ningún tipo de compromiso.

 

¿Me ofrecerá ASPRUSA facilidades en el pago?

Sí. La forma de pago es a convenir en cada caso con cada cliente, adaptándonos a las necesidades particulares de cada caso.

 

¿Me atenderá ASPRUSA cuando haya terminado la obra?

Sí. En ASPRUSA estamos orgullosos y seguros de la calidad de nuestro trabajo, y nos comprometemos completamente a atender cualquier incidencia por nuestra causa no sólo durante la prestación del servicio sino también después de haber finalizado el mismo.

 

¿Cómo me puedo poner en contacto con ASPRUSA?

De 09:00 horas a 14:00 horas y de 16:00 horas a 19:00 horas de lunes a viernes, en C/ La Muralla nº4, (el local hace esquina con C/ Travesía del Convento en el centro de Gijón).

(Ver más modos de ponerme en contacto con ASPRUSA)