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edificio san esteban

marqués san esteban 21 - Gijón

El Edificio San Esteban es un inmueble con historia y relevancia en la ciudad de Gijón que forma parte del Catálogo Urbanístico, siendo sus creadores los prestigiosos arquitectos D. Miguel Díaz Negrete (†) y D. Juan Manuel del Busto (†).
La rehabilitación integral que se acometerá, pretende mantener viva la esencia original del edificio, mejorando su accesibilidad, habitabilidad y confort, pero manteniendo al mismo tiempo sus valores y principales características que definen la personalidad de este emblemático inmueble, adaptándolo a las exigencias, normativas y técnicas actuales.

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FACHADAS
Se restaurará la fachada catalogada principal, potenciando los valores arquitectónicos originales. Otra de las características importantes de este edificio es la gran superficie de fachadas y huecos existentes y que se mantendrán, tanto hacia la calle Marqués de San Esteban, como hacia el amplio y luminoso patio de manzana, que conferirán a los interiores de las viviendas una elevada luminosidad natural.
CUBIERTAS
Las cubiertas del edificio estarán resueltas constructivamente cumpliendo el Código Técnico de la Edificación y toda la normativa vigente de aplicación.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería de PVC con rotura de puente térmico. Acristalamiento tipo Climalit o similar, con cámara interior de aire y doble vidrio bajo emisivos con baja transmitancia térmica para optimizar el aislamiento acústico y térmico de las viviendas tanto en invierno como en verano.
Persianas de aluminio en todas las ventanas, alojadas en cajón aislado térmicamente e integrado en la propia ventana.

La promotora asturiana TENGOCASA INVERSIONES, junto con los arquitectos Dña. Verónica Durán Sela y D. José María Cabezudo Onzain, serán los encargados de realizar la ambiciosa rehabilitación
integral de este edificio histórico situado en el centro de Gijón, a 300 m. de la Playa de Poniente, Puerto Deportivo o la famosa calle Corrida, en el centro de Gijón.
El Edificio SAN ESTEBAN combinará tradición y vanguardia, consiguiendo la CALIFICACIÓN ENERGÉTICA “A” y ofreciendo a sus habitantes un excelente confort interior y una cuidada estética exterior.

promueve

comercializa

viviendas

Vivienda Dormitorios Sup. Útil VER PLANO
1º A

3

106 m2
1º C

3

80 m2
1º E

1

54 m2
Vivienda Dormitorios Sup. Útil VER PLANO
2º A

3

106 m2
2º B Opc 1

2

59 m2
2º B Opc 2

2

59 m2
2º B Opc 3

2

59 m2
2º D

1

42 m2
2º F

2

72 m2
Vivienda Dormitorios Sup. Útil VER PLANO
3º 4º 5º 6º A

3

106 m2
3º 4º 5º 6º B

3

90 m2
3º 4º 5º 6º C

1

42 m2
3º 4º 5º 6º D

4

126 m2
3º 4º 5º 6º E

2

72 m2
3º y 6º G

1

32 m2
6º H

2

73 m2
3º y 6º I

1

52 m2
3º y 6º J

1

39 m2

zonas comunes

Denomiación Sup. Útil VER PLANO
GARAJES PLANTA BAJA
Diferentes
TRASTEROS PLANTA 1
Diferentes

Estado de la obra

Calle Marqués de San Esteban, nº 21 - Gijón